北京商报讯（记者 宋亦桐）10月12日，中国银行、农业银行、工商银行、成立银行发布公告指出，拟于2024年10月25日对相宜条目的存量营业性个东说念主住房贷款利率进行批量诊治。

　　具体来看，诊治限制为已披发的存量营业性个东说念主住房贷款；推论利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个东说念主住房贷款（包括首套、二套及以上）；贷款利率经受基准利率订价或经受固定利率阵势，且推论利率水平高于最近一个月公布的LPR-30BP的贷款，须于2024年10月23日（含）前，向银行央求调节为经受LPR为订价基准的浮动利率贷款（以下简称“固转浮”）后，可纳入本次批量诊治。

　　个东说念主营业用房（含商住两用房）贷款、公积金个东说念主住房贷款；利率水平在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的贷款；2024年10月25日仍经受基准利率订价的贷款、固定利率贷款则不在本次诊治限制内。

　　批量诊治利率的阵势方面，以浮动利率订价的存量个东说念主住房贷款（包括首套、二套及以上），客户无需央求，将颐养批量诊治。除北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款外，对其他地区纳入本次批量诊治的存量房贷，以及北京、上海、深圳地区纳入本次批量诊治的首套房贷款，颐养将利率在LPR基础上的加点幅度批量诊治为-30BP，新的利率即日奏效。

　　存量固定利率和基准利率贷款，客户需线上或线下向银行央求诊治利率订价阵势，调节为LPR浮动利率订价后，再按上述诊治程序进行利率诊治。成立银行指出，可纳入本次批量诊治的经受基准利率订价的贷款、固定利率贷款，客户须于2024年10月23日（含）前，主动向我行央求办理“固转浮”业务，调节为浮动利率贷款后，该即将按关连程序，进行本次批量诊治。

　　工商银行明确，刻下推论固定利率或基准利率订价、“二套转首套”业务，客户自公告之日至10月24日（含）可通过手机银行或贷款做事行发起央求，审核通事后，该行于10月25日进行聚拢批量诊治贷款利率，当日起按新的利率水平推论，诊治前利息按原公约利率水平算计打算。

　　农业银行要求，固定利率或参考贷款基准利率订价的房贷客户，可通过该行手机银行或贷款承办行建议调节央求，调节为以LPR为订价基准的浮动利率贷款，利率以最近一个月相应期限LPR为订价基准加点酿成，加点幅度即是原公约利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值。

　　关于诊治限制内的固定利率或基准利率订价的存量房贷，中国银行指出，宴客户登陆该行手机银行APP，通过“贷款—房贷利率诊治”，选择名下相应贷款诊治为LPR浮动利率贷款。2024年10月24日（含当日）之前调节完成的，将于2024年10月25日一并批量诊治；2024年10月25日（含当日）之后调节完成的，该即将在调节完成的次日进行聚拢诊治，利率诊治后于当日起按新的利率水平推论，此前利息均按原公约利率水平算计打算。

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包袱剪辑：王馨茹